« Bruxelles : deuxième bourse d’achat collectif d’immeubles »

Le 13 juin dernier, la «Délégation au développement du Pentagone» de la Ville de Bruxelles1 organisait sa deuxième bourse d’achat collectif d’immeubles2.Quelque 800 personnes étaient présentes pour les sept immeubles mis en vente. A cette occasion cinq immeubles rénovés leur ont étéprésentés.
Le concept de cette «bourse» est «d’organiser la rencontre (…) entre l’offre de bâtiments vastes et la demande de surfaces brutes à prixmodérés». Il s’agit le plus souvent d’anciens immeubles industriels à l’abandon, susceptibles d’intéresser plusieurs personnes désirant se regrouper etacheter en co-propriété : habitants, commerçants, artistes, PME, associations socio-culturelles, … Les acquéreurs sont ensuite libres d’aménager l’immeublecomme ils l’entendent.
La Délégation aide les groupes à se former. «Pour cela des tables de rencontre et des moments de réunion sont prévus dans chaque immeuble». C’est cettephase qui est mise en oeuvre pour le moment, suite à la deuxième bourse. Par la suite, des réunions auront lieu dans les locaux de la Délégation «pourcommencer le montage des projets d’acquisition».
Cette mission est parallèle à la traque des chancres. Des contacts sont pris avec le(s) propriétaire(s) des immeubles vides pour voir s’il(s) accepte(ent) de vendre. Dans le casd’un refus, la taxe sur les immeubles abandonnés est appliquée; si celle-ci est insignifiante, commence alors une longue procédure d’expropriation.
1 La Délégation est un organisme privé, mis en place en octobre 95 par la Ville de Bruxelles, en vue de travailler – au sein du département de l’Urbanisme – à larevitalisation du centre ville. Ses missions sont de trois ordres : initiatives (lutte contre les immeubles à l’abandon, mise sur pied d’un projet Recycl’art), coordination et conseils(conseils aux architectes, rédaction de recommandations, …) et études (PCD, PPAS, Contrat de Quartier). Bd Anspach 6 (12e étage) à 1000 Bruxelles, tél :02/279 31 43, fax : 02/279 31 26.
2. La 1ère bourse a eu lieu en octobre 96 : 400 personnes étaient présentes pour 12 immeubles présentés. Chaque immeuble avait suscité l’intérêtd’au moins un groupe de personnes. Certains immeubles ont été vendus et rénovés, d’autres sont toujours en cours de négociation.