Les AIS face au défi énergétique (II) : côté locataires

En vue d’atteindre les objectifs hypothétiques du Plan logement, la secrétaire d’État bruxelloise en charge du dossier, Françoise Dupuis (PS)¹, adécidé d’acheter 500 logements privés en vue de les louer à des ménages à revenu moyen. Volée de bois vert de la part du MR et perplexité parailleurs.

Nouvel épisode dans les sanctions pour les communes wallonnes n’ayant pas 10 % de logement public sur leur territoire : une proposition de décret veut instaurer unsystème d’amendes. L’Union des villes et communes de Wallonie (UVCW) met le holà.

Les agences de développement local (ADL) ont longtemps attendu leur cadre légal d’agrément et de financement. Maintenant que celui-ci existe et que la plupart d’entre ellessont agréées, c’est le versement des subventions qui se fait attendre.

Depuis plusieurs années, Florence Pire anime, au travers de son asbl Ex-pression¹, des ateliers d’improvisation théâtrale à destination de demandeurs d’emploiet d’intervenants sociaux. Pour elle, « l’impro » permet de favoriser l’insertion et développer l’écoute.

La question énergétique touche aussi les agences immobilières sociales. Y répondre n’est guère aisé pour ces petites structures. Il faut convaincre lespropriétaires de réaliser des investissements efficients sur le plan énergétique, au bénéfice du locataire. Une gageure ! Onze AIS nous ont expliquéleurs pratiques de terrain. Mais elles ne ciblent pas seulement les propriétaires : elles s’adressent aussi aux locataires, comme nous vous l’expliquerons dans le prochain numérod’Alter Échos.

Ce 25 juillet, le Moniteur belge a publié le décret wallon « relatif à quelques permis pour lesquels il existe des motifs impérieuxd’intérêt général », également appelé « décret par autorisation régionale » (DAR). S’il sert l’intérêtgénéral de la Région, le texte soulève toutefois des questions en termes de démocratie.

Exit la conciliation obligatoire dans les contentieux locatifs. Une régression sociale ? Rien n’est moins sûr. Dans la pratique, le juge laissera toujours la place à laconciliation. Reste à savoir si les locataires pourront s’y préparer correctement, avec l’aide d’associations les représentant. On rappellera aussi qu’il existe d’autres pistes,telles que la médiation.

Pour sa troisième édition, la conférence régionale du Forum Elis du Fonds du logement wallon (FLW)¹ a remis l’accent sur les partenariats locaux. Desspeed dating ont permis aux organismes à finalité sociale du logement (OFS) d’amorcer des contacts, voire des collaborations.

Les 20 et 21 juin, le PS organisait, à Mons, le colloque « L’amélioration énergétique des logements : pour une alliance emploi-environnement ». S’inspirantdu modèle allemand, les socialistes invitent à l’appliquer au plus vite en Belgique, d’autant que les ménages fragilisés subissent de plein fouet la hausse des facturesénergétiques.

Depuis longtemps, la culture va à la rencontre du citoyen au travers des bibliobus et discobus. S’inspirant sans doute de la même volonté de toucher un maximum de personnes,les professionnels du logement, de l’action sociale, de l’aide à la jeunesse, de la petite enfance et de l’insertion recourent désormais aux bus pour toucher leurs publics.

En ce moment, les députés wallons examinent une proposition de décret visant à permettre aux communes d’être agréées comme agencesimmobilières sociales (AIS). L’auteur, Hervé Jamar (MR)¹, député régional et bourgmestre de Hannut, souhaite que les communes de petite taille puissentoffrir ce service à la population.