« Liège : 100 ménages en bail glissant »

Habitat-Service 1, créé à Liège en 1995 à l’initiative de l’asbl Les Sans-Logis vient de fêter son centième bail glissant.
De quoi s’agit-il ? Dans un premier temps, l’association joue un rôle d’intermédiaire entre propriétaires et candidats locataires démunis. En prenant le logement enlocation à son nom, Habitat-Service offre aux bailleurs une garantie pour le paiement du loyer et le bon entretien des lieux. L’association offre par ailleurs aux personnes qui s’installent unaccompagnement social personnalisé, destiné à leur permettre une gestion autonome de leur logement. Au terme de cet accompagnement (six à huit mois en moyenne), le bailinitialement conclu au nom de l’association «glisse» au nom de ceux qui occupent le logement, qui en deviennent dès lors réellement locataires.
Habitat Service a ainsi permis à 187 personnes 2 de s’installer dans un appartement ou une maison susceptible de devenir leur «chez eux» de façon durable. Actuellement, 21ménages sont toujours accompagnés; 44 ont vu le bail transféré à leur nom, 25 ont quitté le logement de leur propre chef tandis qu’Habitat-Service a mis finà l’hébergement pour 10 d’entre eux. Dans ces deux derniers cas, le logement reste loué par l’association et est réattribué à un autre ménage.
«Notre démarche vise à sortir les gens de l’assistanat, explique Florence Prick, directrice d’Habitat-Service. Elle n’a de sens que si la médiation est temporaire, ce quinous distingue des AIS. Nous n’avons pas de raison de jouer à perpète au filtre entre propriétaire et locataire.» Public-cible : minimexés (41%) et chômeurs(38%). Exemple de prix pratiqués : un appartement une chambre est loué entre 6.500 et 8.500 francs, tandis qu’un logement deux chambres varie généralement de 9.000à 12.000 francs. Ils sont plus de 150 ménages sur la liste d’attente de l’association. Une enquête effectuée début 1999 montre que les deux tiers des locataires dontle bail a «glissé» occupent encore actuellement le logement.
1 Habitat-Service, Florence Prick, rue Saint-Laurent 170a à 4000 Liège, tél. et fax : 04/226 20 55, e-mail : habitat.service@euronet.be
2 52 isolés, 5 couples et 43 familles dont 29 monoparentales.