"Maison liégeoise : le profil des locataires"

La Maison liégeoise (société immobilière de service public)1 vient de publier une étude sur le profil des locataires. L’analyse porte sur 5.300 habitantsde 3.200 logements gérés par la société. Globalement, les habitations sont occupées par 67,52% de Belges, 7,31% CEE, 0,83% Europe hors CEE et 24,34% hors Europe(Maroc, Turquie, Congo…). Les habitants disposant d’un emploi comptent pour seulement 7,7% de la population locataire et 11,41% des titulaires. La pyramide des âges comprend 18,54%d’enfants de moins de 12 ans, 7,84% d’adolescents de 13-18 ans et 73,63% d’adultes âgés de 19 ans et plus. Le revenu moyen annuel des locatairess’élève à 414.517 F, avec trois catégories : 74,89% de revenus précaires (moins de 400.000 F pour les isolés et moins de 550.000 F pour lesménages), 23,24% de revenus modestes (400.000 à 799.999 F isolés et 550.000 à 999.999 F ménages) et 1,87% de revenus moyens (plus de 800.000 F isolés et plusde 1.000.000 F ménages). Le loyer moyen des logements se chiffre à 6.306 F hors charges et 7.751 F avec charges.
Ventilation
ü’étude est ventilée dans les quartiers liégeois d’Outremeuse, Vennes, Cointe, Burenville, Hauteurs/Jambe de Bois et Nord/Franchimontois. Pour lesnationalités : 86% d’Européens y compris hors CEE dont 76,14% de Belges en Outremeuse, 74,83% dont 67,6% de Belges aux Vennes, 91,25% dont 85,55% de Belges dans le quartier plusarboré de Cointe, 73,41% dont 65,5% de Belges à Burenville, 65,83% dont 59,99% de Belges sur les Hauteurs et 84,73% dont 70,28% de Belges dans le quartier Nord/Franchimontois/Thiers-à-Liège.
Les locataires actifs (ouvriers, employés ou indépendants) comptent pour 11,75% des habitants titulaires en Outremeuse, 8,11% aux Vennes, 18,88% à Cointe, 9,74% àBurenville, 13,29% sur les Hauteurs/Jambe de Bois et 10,45% au Nord/Franchimontois/ Thiers-à-Liège.
Candidats
ües candidats attendent sur une liste de 914 titulaires (1.800 personnes). Les quartiers souhaités figurant sur l’étude de la Maison liégeoise sont d’abordCointe et Outremeuse (11%), puis Burenville (10%). Sainte-Walburge et les Ecoliers (non ventilés dans l’analyse) figurent en 1re position (13 et 12%). Enfin, les Vennes (en cours derénovation lourde jusqu’en 2003) et Sainte-Marguerite (non détaillé par l’étude, «bouillonnant» quartier tristement célèbre par lesagressions) ne sont pas des sites recherchés : 7% des candidats ont demandé un logement aux Vennes et seulement 4% à Sainte-Marguerite.
1 Maison liégeoise, parvis des Écoliers, 1 à 4020 Liège, tél. : 04 349 40 40.